エクセレント麻布十番

  • 東京都港区東麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
13,800万円
275.9万円/㎡
相場
13,599万円
271.9万円/㎡
9,329
12,176
15,023
17,869
AI査定結果
推定相場価格
13,599万円
271.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,176万円〜15,023万円
243.5万円/㎡〜300.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
エクセレント麻布十番
13,800万円（275.9万円/㎡）/ 10階 / 50.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は237.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2811,000万円220.0万円10階 50.01㎡ 1LDK北
2026/04/2813,800万円275.9万円10階 50.01㎡ 1LDK西
2026/04/2113,880万円277.5万円6階 50.01㎡ 2LDK北
2026/04/1013,880万円277.5万円6階 50.01㎡ 1LDK北西
2026/02/129,980万円199.6万円6階 50.01㎡ 1LDK北
2023/06/039,980万円174.5万円2階 57.2㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
エクセレント麻布十番
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 13,800万円275.9万円50.01㎡1LDK10階 / 13階建 西2004年38戸RC
2026/02/28プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 10,900万円287.5万円37.91㎡1DK5階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/30ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/04/14パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,490万円279.9万円51.76㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2026/04/05ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 12,000万円231.3万円51.88㎡1LDK3階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2026/04/15ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 10,380万円231.1万円44.92㎡1LDK4階 / 15階建 南西2004年56戸RC
2025/09/15ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 北西1999年63戸SRC
2026/01/20パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 9,800万円213.7万円45.85㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年51戸RC
2026/02/08エスト・グランディールCARO赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,000万円249.6万円48.08㎡1LDK8階 / 9階建 北東2001年24戸SRC
2025/12/10菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 9,966万円257.8万円38.66㎡1LDK2階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2026/04/23サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 12,990万円253.6万円51.22㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/03/29デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 8,990万円238.3万円37.72㎡1DK13階 / 14階建 南東2003年87戸SRC
2026/04/28デュオ・スカーラ西麻布タワーEAST
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 9,900万円241.7万円40.96㎡1LDK3階 / 14階建 南2003年87戸SRC
2025/03/25レックス赤坂レジデンス
港区赤坂二丁目
赤坂駅3分 7,980万円209.5万円38.09㎡1LDK8階 / 12階建 西2003年63戸RC
2026/04/28フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 13,999万円264.3万円52.96㎡2LDK8階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2026/04/21デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 9,580万円230.1万円41.63㎡1LDK8階 / 11階建 南西2000年35戸SRC
2026/04/04トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 9,580万円230.1万円41.63㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2025/08/03ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 12,800万円307.6万円41.61㎡1LDK4階 / 5階建 西2004年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、港区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は港区の平均と比較して5.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
港区
291.4万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレント麻布十番
所在地東京都港区東麻布三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
築年月2004年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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